Nos biens immobiliers à vendre

A voir rapidement pour vous investisseurs. Bel immeuble sur quatre niveaux proposant 287 métres carrés et un jardin privatif. Un investissement qualitatif situé à deux pas du port de Royan, une opportunité unique sur ce secteur très convoité, un quartier des plus prisés de la ville. Cet immeuble propose un sous-sol, un rez de chaussée et deux étages, un jardin privatif, le tout à rénover dans son intégralité. Un batiment qui présente un très gros potentiel de revalorisation avec possiblité de faire l'aménagement de 6 logements de type 2 permettant une belle stratégie locative, de revente, à la découpe ou même de constitution de patrimoine immobilier évolutif. Une structure existante très saine avec des planchers en béton, une toiture et charpente en bon état. L'espace extérieur privé rajoute un atout supplémentaire très satisfaisant en plus de son emplacement premium. Un quartier balnéaire qui garantie une attractivité constante à deux pas du centre ville, de son port, des commerces de bord de mer, ses plages. Il est évident que ce bien immobilier s'adresse aux investisseurs exigeants qui souhaitent pratiquer l'idée de transformer un emplacement d'exception en un investissement rentable et pérenne. Son prix: 748000€ . Pour toutes informations complémentairesj je reste à votre écoute et à votre disposition pour organiser une visite de ce bien immobilier. Contactez-moi au 07 85 89 78 02 - E-mail: clemenceau@idimmo.net - Site: clemenceau.idimmo.net Annonce proposée par un agent commercial

Saint-Georges-De-Didonne située au sud de la Charente Maritime à coté de Royan, maison d'environ 40m2 hors local attenant d'environ 4 m2. Maison bénéficiant de 2 petites chambres ensoleillées, cour privée ou pouvant servir de terrasse ensoleillée, mais aussi de stationnement pour un véhicule. Cette charmante habitation entièrement rénovée ( plomberie, chauffage, isolation, peintures) est idéalement bien située car implantée à 300 mètres de la plage, du centre ville et ses commerces, donc un lieu idéal pour du locatif saisonnier. Constituée d'une salle d'eau, d'une cuisine, de 2 chambres, une pièce centrale qui fait aussi office d'entrée, WC séparés. A cela s'ajoute un petit patio peu large derrière la maison qui donne l'accès au petit local débarras dont un autre accès direct par le coté cour de l'entrée. Une tranquillité et un calme garanti par son emplacement hors voirie. Le double vitrage est aussi un atout de confort très apprécié. Pour dîner à l' extérieur, La maison est équipée d'un store roulant pour profité des extérieurs en mode ombragés. Le tout sur une parcelle de 130m2 clos de mur et portail double battants pour accéder au stationnent privé de son véhicule. Mandat 101565 - Prix de vente: 243000€ - A VOIR RAPIDEMENT! Contactez-moi au 07 85 89 78 02 - Site: clemenceau.idimmo.net Annonce proposée par un agent commercial

Magnifique et rare terrain agricole viabilisé avec installation d'une grande serre vitrée de 1200M2 à renover totalement sur le secteur de Saint Georges de didonne en Charente Maritime, au sud de Royan. Un parc agricole d'une surface totale d'environ 5600 m2 composé d une serre horticole en verre et ossature acier de 1200 M2 à rénover entièrement, un local à rénover, attenant à la serre d'environ 20m2 avec accès séparé. Une partie du parc est ombragée par diverses essences, clôturé en partie sauf en bordure de la rivière passante au fond du terrain. L' eau et électricité sont installés sur ce terrain classé zone verte. Un site idéal par sa rareté sur le secteur, sa situation géographique, son terrain plat, accès direct à la voirie. Idéal pour la création ou développement d'une entreprise agricole, forestière, ou autre activité nature du fait d'avoir déja les stuctures sur place et d'être viabilisé. Vous avez un projet professionnel (agricole, horticole, forestier, activité nature) en cours et vous recherchez un lieu unique pour vous installer? Contactez-moi pour plus d'informations au 07 85 89 78 02 - Site: clemenceau.idimmo.net Annonce proposée par un agent commercial

Sur la commune de Meschers-Sur-Gironde, au sud de la Charente Maritime proche de Royan et ses plages, découvrez cette charmante maison proposant 4 chambres. Cette villa d'environ 128 m² en plai pied comporte un grand séjour/salon de 53m², un bel espace cuisine ouvert ,4 chambres, terrasse autour de la piscine, garage. Chose appréciable pour votre bien-être, elle dispose de 3 salles de bain offrent un confort particulièrement appréciable de part sa construction en L. Un lieu calme et paisible et qui de plus est garanti par le double vitrage pour leconfort intérieur. Dehors, le bien s'accompagne d'un beau jardin arboré et verdoyant, sans oublier sa piscine. Le terrain est assez grand pour des enfants qui aiment jouer en extérieur. Ce domicile vous fait bénéficier d'une aire de parking privative qui vous garantissent un endroit où vous garer en plus du garage. Prix de vente : 420 000 €. DPE D/B . Si vous avez des questions, entrez rapidement en contact avec IDIMMO CLEMENCEAU TONY au 07 85 89 78 02 - Web: clemenceau.idimmo.net. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Dans la commune de Meschers-Sur-Gironde, dans le sud de la Charente Maritime, à coté de Royan, je vous propose une maison comprenant 3 chambres, possibilités de faire une séparation pour création de deux logements de vacances grâce à sa composition actuelle. L'espace intérieur est à remettre au gout du jour, espace cuisine, une salle d'eau. Sa surface plancher intérieure est d'environ 75m² en plain pied. Située proche de toutes commodités, des plages et du centre ville. Elle est équipée de fenêtres à double vitrage, les dimensions et l'étendue du terrain restent raisonnables avec un accès direct. C'est une construction qui a été édifiée en 1970. Elle dispose d'un accès à une aire de parking intérieur pour garer une voiture. Son prix de vente est fixé à 275 600 €. DPE F/C . N'hésitez pas à contacter IDIMMO CLEMENCEAU TONY au 07 85 89 78 02 - Web: clemenceau.idimmo.net. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Saint Georges de didonne dans le sud de la Charente Maritime à coté de Royan, charmante maison de plain pied entièrement rénovée, deux terrasses ensoleillées. Une maison de qualité offrant une surface habitable de 80m² comprenant: une pièce de vie confortable d'environ 28m2 et son poele à bois, cuisine ouverte sur le salon, 3 chambres, cellier, dégagement, wc séparés. De construction des années 50 cette jolie maison est située au calme, fenêtres PVC à double vitrage. À l'extérieur, vous disposerez d'un beau jardin clos et arboré occupant une surface d'environ 700m² et ses 2 terrasses totalisant 30m² pour manger en plein air ou pour un bain de soleil sans vis à vis. Ce beau terrain arboré et verdoyant, ensoleillé et ombragé plaira sans aucun doute à toute la famille grands et petits. Le domicile s'accompagne d'une aire de parking privative pour trois véhicules sans problèmes. Mandat 101526 - Le prix de vente est de: 347 000 €. Pour ce qui est du montant de l'imposition foncière, il s'élève à 992 € pour les 12 mois. DPE: D/B Vous êtes intéressé par ce bien qui pourrait concrétiser vos rêves? Contactez IDIMMO CLEMENCEAU au 07 85 89 78 02. Site: clemenceau.idimmo.net Annonce proposée par un agent commercial

Maison située sur la commune de Meschers-sur-Gironde, en Charente-Maritime, à proximité de Royan. Cette maison de plain-pied est idéalement bien située proche du centre ville. Elle offre une vaste pièce de vie donnant sur la terrasse ainsi que trois chambres dont une suite parentale avec dressing. Une grande terrasse au calme et un joli petit jardin. Cette propriété a bénéficiée d'une bonne rénovation de haut standing ne nécessitant aucun travaux à prévoir. Idéal ce bien de qualité est tout proche des commerces et activités ouverts toute l'année. Cette sympathique maison allie charme, fonctionnalité et emplacement privilégié dans ce joli village convivial de l'estuaire, qui dispose de cinq plages, d'un port de plaisance et d'un port de pêche, ainsi que de grottes troglodites. Vous pourrez résider dans cette maison tout en profitant de la falaise surplombant le plus grand estuaire d'Europe. Le grand séjour traversant comprend une cuisine moderne, aménagée et équipée d'appareils électroménagers de qualité, ainsi qu'un cellier et une buanderie attenante. La suite parentale, accessible par une entrée indépendante côté jardin, pourrait également servir à des fins locatives. Trois systèmes de chauffage garantissent un confort optimal dans notre région, où les hivers sont généralement doux. Son jardin intime et sa belle terrasse sans vis-à-vis constituent un espace de détente parfait pour profiter des journées ensoleillées et des après-midis en famille. Cette maison est une véritable oasis de confort, agréable et sans souci. Ce maison ressemble à votre projet immobilier? Contactez-moi au 07 85 89 78 02 pour organiser une visite! Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

A moins de 15 minutes de Royan et des centres commerciaux, une maison traditionnelle en pierre type charentaise avec ses dépendances et un vaste garage, le tout sur environ 1800 mètres carrés de terrain constructible. Cette authentique demeure de caractère dispose d'une grande surface habitable et de nombreuses possibilités d'aménagements. Les pièces principales sont très bien exposées face à la clarté du soleil et d'un grand jardin arboré, clos de mur, dans lequel un vaste garage indépendant de cinquante mètres carrés avec galetas.Ce bien se compose, outre le séjour et la grande cuisine indépendante, de quatre chambres, d'une vaste "souillarde", d'une buanderie, de nombreuses dépendances, d'une grande véranda avec cour séparée, ainsi que d'un puits! La toiture est en excellent état, mais l'ensemble demande sans hésiter des travaux de mis au goût du jour. Cette maison reste sans hésiter malgrès la remise au gout du jour habitable en l'état. Le terrain est constructible et divisible ce qui apporte une valeur ajoutée à cette ensemble. Cette charentaise se situe dans un hameau à dix minutes des plages et à deux kilomètres des commerces de proximité. Elle conviendra sans aucun doute à un couple d'actifs avec leur petite famille ainsi que recevoir d'autres personnes grace à son grand volume habitable. Celle-ci conviendra aussi à des retraités souhaitant la proximité du bord de mer sans ses inconvénients. Ce bien vous attire? Je vous invite à me contacter au 07 85 89 78 02 pour organiser une visite! Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Belle propriété située dans le sud de la Charente-Maritime, située à 4 kms du centre ville et des plages, proche de Royan la villa d'environ cent cinquante cinq mètres carrés habitables, construite sur deux niveaux elle offre une surface utile de deux cent quarante mètres carrés comprenant garage en sous-sol d'environ 90 m2, le tout sur une parcelle sans vis à vis, arborée et fleurie d'environ mille mètres carrés. Concernant le sous-sol, un accès direct par l' arrière de la maison, il y a aussi un autre petit garage prévu pour un véhicule. La maison se compose d'une entrée avec placards, une lingerie-buanderie, un studio est disponible au même niveau que le grand garage en sous-sol, idéal pour du locatif saisonnier ou bien simplement recevoir des amis et la famille bien sûr. Le studio comprend un dressing, une suite parentale avec salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et de toilettes. En surface principale , un palier aménagé, une cuisine ouverte et moderne entièrement aménagée et équipée, un vaste salon séjour très lumineux agrémenté d'un insert à bois et de baies vitrées. Cette grande pièce de vie s'ouvre sur une terrasse spacieuse qui surplombe une superbe piscine de 8x4 mètres très bien exposée et sans vis à vis, le jardin est exposé plein sud. Concernant la partie nuit, elle comprend deux autres suites parentales, chacune dotée d'une douche à l'italienne et de WC. Cette magnifique villa est équipée de doubles vitrages, de volets électriques et d'une connexion fibre optique. Un adoucisseur d'eau et un portail motorisé complètent les prestations. Le parc clos de murs entoure la villa, offrant un cadre idilique et calme. A cela s'ajoute un grand espace cour parking pour le stationnement des véhicules. Une propriété Implantée à moins de cinq minutes de toutes commodités, écoles et établissements de santé, cette demeure à l'avantage d'être située à moins de six kilomètres de Royan, à quelques minutes des plages et à trente minutes de Saintes et de l'autoroute. Cette propriété de très bon standing séduira tant les familles actives que les jeunes retraités en quête d'une résidence principale ou secondaire pour y vivre paisiblement. Son prix est de 707000€. Vous pensez que celle-ci correspond à votre projet? Contactez IDIMMO CLEMENCEAU au 07 85 89 78 02 et organisons une visite! - Site: clemenceau.idimmo.net Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Nous vous proposons l'achat de cette maison Charentaise avec 5 chambres, une terrasse agréable et belle et grande piscine chauffée et ensoleillée sur la commune de Grézac. Si cette villa a retenu votre attention, IDIMMO CLEMENCEAU TONY se tient à votre disposition. La capacité d'accueil est un atout majeur pour héberger une grande famille et accueillir ses amis sans soucis. L'intérieur est formé d'un espace cuisine très confortable, un espace nuit comprenant 5 chambres et un coin salon de 33m² avec cheminée. Le petit plus pour une famille nombreuse, l'existence de sa salle de bain numéro 2 vous fera gagner du temps pendant les horaires de la toilette. Avec 5 chambres, vous pourriez en transformer une en salle de jeux pour vos enfants. La superficie habitable mesure à peu près 217m². Le bien s'accompagne d'une grande partie garage attenante à la maison et avec accès direct par l'extérieur pour garer deux véhicules. La tranquillité des occupants est garantie par son emplacement paisible et de plus par son double vitrage pour être confort en intérieur. La parcelle imposante satisfera les passionnés de la verdure. Pour bronzer, le domicile vous propose une terrasse ensoleillée et sa piscine. La construction de l'habitation date de 1850. Elle vous fait profiter d'une aire de parking privative pour se garer facilement. Le prix s'élève à 378 000 €. Montant de l'imposition foncière : 1 200 € sur l'année, soit plus ou moins 100 € mensuels. Cette Charentaise retient toute votre attention? Contactez-moi au 07 85 89 78 02; - Site: clemenceau.idimmo.net Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques