Nos biens immobiliers à vendre

À Benon, un petit village situé en Charente-Maritime à moins de 30 minutes de LA ROCHELLE, ensemble immobilier de qualité, une construction en pierres des années 1940. Propriété disposant d'une maison d'habitation principale sur la propriété qui propose en RDV une jolie et spacieuse cuisine équipée et aménagée, d'un grand séjour/salon, d'une véranda vitrée à l'entrée de la maison, un dégagement avec escalier pour l'étage. Etage proposant deux belles suites parentales de beaux volumes. l'origine de la propriété nous fait remonter l'histoire. Sur la propriété vous disposez d'un petit studio indépendant donnant dans la cour d'entrée, vous disposez aussi d'un deuxième studio indépendant ainsi qu'une autre chambre indépendante. Une belle grange de 63 m2 au sol sur une hauteur pignon de 6,50metres (ce qui évoque la possibilité de créer un étage pour la création d'un logement de plus). Coté extérieur il y a une cour d'environ 127 m2 et un jardin clos et arboré d'environ 464 m2 disposant d'un préau sur dalle, équipé d'eau, d'électricité, pompe de relevage et tout à l'égout) ce qui serait intéressaant pour la création d'un logement supplémentaire. Une petite annexe est existante au fond du jardin qui actuellement est une chambre indépendante carrelée et avec l'électricité.A SAVOIR le terrain est piscinable, voir constructible . Si vous recherchez une propriété d'ensemble immobilier pour effectuer un investissement locatif, chambres d'hôtes, gites, création d'un site restaurant gastronomique et gites à moins d'une demi-heure de la Rochelle et du marais poitevin, ce bien devrait vous plaire si vos projets sont basés sur le développement foncier, locatif, professonnel,grâce aux multiples possibilités de création. La propriété est implantée sur une parcelle clos de murs en pierres, un lieu très accueillant et paisible à vivre dans un coin de Charente Maritime ou il fait bon vivre toute l'année. Pour ce qui est du prix de vente, il s'élève à 1 000 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge vendeur. Pour ce qui est de la taxe foncière elle devrait être dans les environs de 1300 euros/an, Un DPE correct pour cette maison entièrement rénovée. Vous êtes séduit par ce que présente cet ensemble immobilier? Contactez-moi au 07 85 89 78 02 pour plus de renseignements et organiser une visite. Site: clemenceau.idimmo.net Annonce proposée par un agent commercial

Sur le territoire de Mirambeau en Charente-Maritime (17), idéal pour un investissement réussi de cet immeuble mixte de 285 m2 sur 3niveaux avec un emplacement numéro 1. La construction de du bien immobilier date des années 1940. Un bien mixte avec une rénovation à prévoir, ce bien offre des grands volumes pour la réalisation de logements et surfaces commerciales facile à louer qui plaira entre autres aux investisseurs locatifs mais aussi aux projets d'entreprises diverses grace à son emplacement. Ce bâtiment vous fait bénéficier d'une cave basse de 80 m2. Il vous fait bénéficier de places de parking publiques autour du batiment et d'un garage attenant. Un village très bien situé sur le département de la Charente-Maritime qui vous invite à profiter de la campagne environnante, des plages à moins d'une heure grâce aux axes routiers et autoroute à quelques kilomètres seulement. A saisir rapidement. Le prix de vente s'élève à 213 000 euros. Montant de l'Impôt foncier: 1 600 € pour les 12 mois. Un DPE E/C. Pour plus d'informations, contactez-moi au 07 85 89 78 02. Site: clemenceau.idimmo.net Annonce proposée par un agent commercial

A vendre sur la commune de Vaux sur mer en Charente Maritime, en bord de mer sur la côte royannaise, belle villa disposant de 3 chambres dont une suite parentale et en extérieur d'une terrasse ensoleillée. Cette maison propose 103m² habitables en plain pied, elle possède un espace de vie comprenant le séjour/salon/cuisine pour une surface de 47m², chose appréciable en famille. Il s'agit d'un logement neuf situé à proximité des commerces et centre ville mais aussi à moins de 15 minutes de la plage de Pontaillac. La tranquillité est assurée par son emplacement. Le tout sur une parcelle de 326m², suffisamment grande pour profiter des l'extérieurs, le domicile vous offre un jardin occupant 160m² clos et sans vis à vis et sa terrasse bien exposée d'une surface de 46m². Il s'accompagne d'une aire de parking privative et d'un garage avec porte électrique, le portail est automatisé. Prix de vente : 540 000 €. Maison très spacieuse, idéal pour une famille avec deux enfants. Votre agent IDIMMO est à votre disposition si vous souhaitez organiser une visite pour découvrir cette belle maison. Contactez-moi au 07 85 89 78 02. Site: clemenceau.idimmo.net Annonce proposée par un agent commercial

Maison neuve à vendre en bord de mer en Charente Maritime sur la commune de Vaux sur mer, attenant à Royan, habitation de type F4 dotée d'une belle terrasse ensoleillée et son jardin clos sans visà vis. De construction 2025 et jamais habitée elle attend ses premiers occupants. Cette villa d'une surface de 105m² se compose d'un espace de vie comprenant (cuisine, séjour, salon) pour une surface de 47m2, elle propose 3 chambres dont une suite parentale. Pour votre famille avec un réel bien-être, l'ensemble de ses 2 salles d'eau vous font gagner du temps matin et soir. Le double vitrage garantit son confort. Dehors, cette maison tout juste livrée s'accompagne d'un jardin clos occupant 130m² et sa terrasse pour déjeuner au soleil. Autour de la propriété, un terrain permet l'accès libre en plein air et sécurisé par son portail automatisé. Elle vous fait profiter d'une aire de parking privative devant le garage grâce à son allée bitumée entre portail et garage. Son prix: 540 000 €. Votre agence IDIMMO CLEMENCEAU TONY se fera un plaisir de vous aider si vous souhaitez visiter cette habitation pour y découvrir une réalité d'habitation confortable à moins de 15 minutes de la plage de Pontaillac. Ce logement convient tout à fait à une famille avec deux enfants. Contactez-moi au 07 85 89 78 02 . Site: clemenceau.idimmo.net Annonce proposée par un agent commercial

Sur la ville de VAUX SUR MER au sud de la Charente maritime en bord de mer, belle villa F4 neuve avec une jolie terrasse ensoleillée, située à moins d'un quart d'heure de la plage de Pontaillac. Toute neuve, cette maison attend ses premiers occupants. Un logement familial par excellence. Le domicile est constitué d'une pièce à vivre comprenant: cuisine et séjour/salon pour une surface de 45m², elle propose 3 chambres dont une suite parentale,  une salle d'eau, wc séparés. La superficie intérieure habitable totalise approximativement 108m². La tranquillité des occupants est garantie par l'emplacement du bien et de part son double vitrage. Pour manger dehors, vous disposerez d'un jardin de privatif avec une terrasse d'environ 20m² et cela clos de murs donc sans vis à vis. L'habitation comprend un petit jardin clos devant la maison. Une allée bitumée devant le garage permet de stationner votre véhicule en toute sécurité quand vous ne souhaitez pas le garer au garage en journée car la propriété est sécurisée par un portail électrique. Dans le cadre de cet ensemble neuf, le prix de vente minimum est fixé à 561 000 €. N'hésitez pas à me contacter au 07 85 89 78 02 pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite du bien. Je suis à votre écoute. Site: clemenceau.idimmo.net Annonce proposée par un agent commercial

A vendre sur la commune de Saint-Georges-De-Didonne (17) située au sud de la Charente Maritime à coté de Royan. Maison d'environ 40m2 bénéficiant de 2 chambres ensoleillées, cour privée ou pouvant servir de terrasse ensoleillée, mais aussi de stationnement pour un véhicule. Ce charmant logement entièrement rénové ( plomberie, chauffage, isolation, peintures) est idéalement bien situé à 300 mètres de la plage et du centre ville et ses commerces, donc un lieu idéal pour des vacances en bord de mer ou pour de l'investissement locatif saisonnier. Elle est constituée d'une salle d'eau, d'une cuisine, de 2 chambres, une pièce centrale qui fait aussi office d'entrée, WC séparés. A cela s'ajoute un petit patio peu large derrière la maison qui donne accès au petit local débarras dont un autre accès direct coté cour. Une tranquillité et un calme garanti par son emplacement hors voirie. Le double vitrage est aussi un atout de confort très apprécié. Pour dîner à l' extérieur, La maison est équipée d'une pompe à chaleur pour la climatisation et chauffage, en extérieur d'un store roulant motorisé pour profité des extérieurs en mode ombragés. Le tout sur une parcelle de 130m2 clos de mur et portail double battants pour accéder au stationnent privé de son véhicule. Mandat 101565 - Prix de vente: 243000€ - A VOIR RAPIDEMENT! Contactez-moi au 07 85 89 78 02 - Site: clemenceau.idimmo.net Annonce proposée par un agent commercial

Sur la commune de Meschers-Sur-Gironde, au sud de la Charente Maritime proche de Royan et ses plages, découvrez cette charmante maison proposant 4 chambres. Cette villa d'environ 128 m² en plai pied comporte un grand séjour/salon de 53m², un bel espace cuisine ouvert ,4 chambres, terrasse autour de la piscine, garage. Chose appréciable pour votre bien-être, elle dispose de 3 salles de bain offrent un confort particulièrement appréciable de part sa construction en L. Un lieu calme et paisible et qui de plus est garanti par le double vitrage pour leconfort intérieur. Dehors, le bien s'accompagne d'un beau jardin arboré et verdoyant, sans oublier sa piscine. Le terrain est assez grand pour des enfants qui aiment jouer en extérieur. Ce domicile vous fait bénéficier d'une aire de parking privative qui vous garantissent un endroit où vous garer en plus du garage. Prix de vente : 420 000 €. DPE D/B . Si vous avez des questions, entrez rapidement en contact avec IDIMMO CLEMENCEAU TONY au 07 85 89 78 02 - Web: clemenceau.idimmo.net. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Dans la commune de Meschers-Sur-Gironde, dans le sud de la Charente Maritime, à coté de Royan, je vous propose une maison comprenant 3 chambres, possibilités de faire une séparation pour création de deux logements de vacances grâce à sa composition actuelle. L'espace intérieur est à remettre au gout du jour, espace cuisine, une salle d'eau. Sa surface plancher intérieure est d'environ 75m² en plain pied. Située proche de toutes commodités, des plages et du centre ville. Elle est équipée de fenêtres à double vitrage, les dimensions et l'étendue du terrain restent raisonnables avec un accès direct. C'est une construction qui a été édifiée en 1970. Elle dispose d'un accès à une aire de parking intérieur pour garer une voiture. Son prix de vente est fixé à 275 600 €. DPE F/C . N'hésitez pas à contacter IDIMMO CLEMENCEAU TONY au 07 85 89 78 02 - Web: clemenceau.idimmo.net. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Maison située sur la commune de Meschers-sur-Gironde, en Charente-Maritime, à proximité de Royan. Cette maison de plain-pied est idéalement bien située proche du centre ville. Elle offre une vaste pièce de vie donnant sur la terrasse ainsi que trois chambres dont une suite parentale avec dressing. Une grande terrasse au calme et un joli petit jardin. Cette propriété a bénéficiée d'une bonne rénovation de haut standing ne nécessitant aucun travaux à prévoir. Idéal ce bien de qualité est tout proche des commerces et activités ouverts toute l'année. Cette sympathique maison allie charme, fonctionnalité et emplacement privilégié dans ce joli village convivial de l'estuaire, qui dispose de cinq plages, d'un port de plaisance et d'un port de pêche, ainsi que de grottes troglodites. Vous pourrez résider dans cette maison tout en profitant de la falaise surplombant le plus grand estuaire d'Europe. Le grand séjour traversant comprend une cuisine moderne, aménagée et équipée d'appareils électroménagers de qualité, ainsi qu'un cellier et une buanderie attenante. La suite parentale, accessible par une entrée indépendante côté jardin, pourrait également servir à des fins locatives. Trois systèmes de chauffage garantissent un confort optimal dans notre région, où les hivers sont généralement doux. Son jardin intime et sa belle terrasse sans vis-à-vis constituent un espace de détente parfait pour profiter des journées ensoleillées et des après-midis en famille. Cette maison est une véritable oasis de confort, agréable et sans souci. Ce maison ressemble à votre projet immobilier? Contactez-moi au 07 85 89 78 02 pour organiser une visite! Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

A moins de 15 minutes de Royan et des centres commerciaux, une maison traditionnelle en pierre type charentaise avec ses dépendances et un vaste garage, le tout sur environ 1800 mètres carrés de terrain constructible. Cette authentique demeure de caractère dispose d'une grande surface habitable et de nombreuses possibilités d'aménagements. Les pièces principales sont très bien exposées face à la clarté du soleil et d'un grand jardin arboré, clos de mur, dans lequel un vaste garage indépendant de cinquante mètres carrés avec galetas.Ce bien se compose, outre le séjour et la grande cuisine indépendante, de quatre chambres, d'une vaste "souillarde", d'une buanderie, de nombreuses dépendances, d'une grande véranda avec cour séparée, ainsi que d'un puits! La toiture est en excellent état, mais l'ensemble demande sans hésiter des travaux de mis au goût du jour. Cette maison reste sans hésiter malgrès la remise au gout du jour habitable en l'état. Le terrain est constructible et divisible ce qui apporte une valeur ajoutée à cette ensemble. Cette charentaise se situe dans un hameau à dix minutes des plages et à deux kilomètres des commerces de proximité. Elle conviendra sans aucun doute à un couple d'actifs avec leur petite famille ainsi que recevoir d'autres personnes grace à son grand volume habitable. Celle-ci conviendra aussi à des retraités souhaitant la proximité du bord de mer sans ses inconvénients. Ce bien vous attire? Je vous invite à me contacter au 07 85 89 78 02 pour organiser une visite! Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques