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À Benon, un petit village situé en Charente-Maritime à moins de 30 minutes de LA ROCHELLE, ensemble immobilier de qualité, une construction en pierres des années 1940. Propriété disposant d'une maison d'habitation principale sur la propriété qui propose en RDV une jolie et spacieuse cuisine équipée et aménagée, d'un grand séjour/salon, d'une véranda vitrée à l'entrée de la maison, un dégagement avec escalier pour l'étage. Etage proposant deux belles suites parentales de beaux volumes. l'origine de la propriété nous fait remonter l'histoire. Sur la propriété vous disposez d'un petit studio indépendant donnant dans la cour d'entrée, vous disposez aussi d'un deuxième studio indépendant ainsi qu'une autre chambre indépendante. Une belle grange de 63 m2 au sol sur une hauteur pignon de 6,50metres (ce qui évoque la possibilité de créer un étage pour la création d'un logement de plus). Coté extérieur il y a une cour d'environ 127 m2 et un jardin clos et arboré d'environ 464 m2 disposant d'un préau sur dalle, équipé d'eau, d'électricité, pompe de relevage et tout à l'égout) ce qui serait intéressaant pour la création d'un logement supplémentaire. Une petite annexe est existante au fond du jardin qui actuellement est une chambre indépendante carrelée et avec l'électricité.A SAVOIR le terrain est piscinable, voir constructible . Si vous recherchez une propriété d'ensemble immobilier pour effectuer un investissement locatif, chambres d'hôtes, gites, création d'un site restaurant gastronomique et gites à moins d'une demi-heure de la Rochelle et du marais poitevin, ce bien devrait vous plaire si vos projets sont basés sur le développement foncier, locatif, professonnel,grâce aux multiples possibilités de création. La propriété est implantée sur une parcelle clos de murs en pierres, un lieu très accueillant et paisible à vivre dans un coin de Charente Maritime ou il fait bon vivre toute l'année. Pour ce qui est du prix de vente, il s'élève à 1 000 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge vendeur. Pour ce qui est de la taxe foncière elle devrait être dans les environs de 1300 euros/an, Un DPE correct pour cette maison entièrement rénovée. Vous êtes séduit par ce que présente cet ensemble immobilier? Contactez-moi au 07 85 89 78 02 pour plus de renseignements et organiser une visite. Site: clemenceau.idimmo.net Annonce proposée par un agent commercial

Sur la commune de Meschers-Sur-Gironde, au sud de la Charente Maritime proche de Royan et ses plages, découvrez cette charmante maison proposant 4 chambres. Cette villa d'environ 128 m² en plai pied comporte un grand séjour/salon de 53m², un bel espace cuisine ouvert ,4 chambres, terrasse autour de la piscine, garage. Chose appréciable pour votre bien-être, elle dispose de 3 salles de bain offrent un confort particulièrement appréciable de part sa construction en L. Un lieu calme et paisible et qui de plus est garanti par le double vitrage pour leconfort intérieur. Dehors, le bien s'accompagne d'un beau jardin arboré et verdoyant, sans oublier sa piscine. Le terrain est assez grand pour des enfants qui aiment jouer en extérieur. Ce domicile vous fait bénéficier d'une aire de parking privative qui vous garantissent un endroit où vous garer en plus du garage. Prix de vente : 420 000 €. DPE D/B . Si vous avez des questions, entrez rapidement en contact avec IDIMMO CLEMENCEAU TONY au 07 85 89 78 02 - Web: clemenceau.idimmo.net. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Dans la commune de Meschers-Sur-Gironde, dans le sud de la Charente Maritime, à coté de Royan, je vous propose une maison comprenant 3 chambres, possibilités de faire une séparation pour création de deux logements de vacances grâce à sa composition actuelle. L'espace intérieur est à remettre au gout du jour, espace cuisine, une salle d'eau. Sa surface plancher intérieure est d'environ 75m² en plain pied. Située proche de toutes commodités, des plages et du centre ville. Elle est équipée de fenêtres à double vitrage, les dimensions et l'étendue du terrain restent raisonnables avec un accès direct. C'est une construction qui a été édifiée en 1970. Elle dispose d'un accès à une aire de parking intérieur pour garer une voiture. Son prix de vente est fixé à 275 600 €. DPE F/C . N'hésitez pas à contacter IDIMMO CLEMENCEAU TONY au 07 85 89 78 02 - Web: clemenceau.idimmo.net. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Maison située sur la commune de Meschers-sur-Gironde, en Charente-Maritime, à proximité de Royan. Cette maison de plain-pied est idéalement bien située proche du centre ville. Elle offre une vaste pièce de vie donnant sur la terrasse ainsi que trois chambres dont une suite parentale avec dressing. Une grande terrasse au calme et un joli petit jardin. Cette propriété a bénéficiée d'une bonne rénovation de haut standing ne nécessitant aucun travaux à prévoir. Idéal ce bien de qualité est tout proche des commerces et activités ouverts toute l'année. Cette sympathique maison allie charme, fonctionnalité et emplacement privilégié dans ce joli village convivial de l'estuaire, qui dispose de cinq plages, d'un port de plaisance et d'un port de pêche, ainsi que de grottes troglodites. Vous pourrez résider dans cette maison tout en profitant de la falaise surplombant le plus grand estuaire d'Europe. Le grand séjour traversant comprend une cuisine moderne, aménagée et équipée d'appareils électroménagers de qualité, ainsi qu'un cellier et une buanderie attenante. La suite parentale, accessible par une entrée indépendante côté jardin, pourrait également servir à des fins locatives. Trois systèmes de chauffage garantissent un confort optimal dans notre région, où les hivers sont généralement doux. Son jardin intime et sa belle terrasse sans vis-à-vis constituent un espace de détente parfait pour profiter des journées ensoleillées et des après-midis en famille. Cette maison est une véritable oasis de confort, agréable et sans souci. Ce maison ressemble à votre projet immobilier? Contactez-moi au 07 85 89 78 02 pour organiser une visite! Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Belle propriété située dans le sud de la Charente-Maritime, située à 4 kms du centre ville et des plages, proche de Royan la villa d'environ cent cinquante cinq mètres carrés habitables, construite sur deux niveaux elle offre une surface utile de deux cent quarante mètres carrés comprenant garage en sous-sol d'environ 90 m2, le tout sur une parcelle sans vis à vis, arborée et fleurie d'environ mille mètres carrés. Concernant le sous-sol, un accès direct par l' arrière de la maison, il y a aussi un autre petit garage prévu pour un véhicule. La maison se compose d'une entrée avec placards, une lingerie-buanderie, un studio est disponible au même niveau que le grand garage en sous-sol, idéal pour du locatif saisonnier ou bien simplement recevoir des amis et la famille bien sûr. Le studio comprend un dressing, une suite parentale avec salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et de toilettes. En surface principale , un palier aménagé, une cuisine ouverte et moderne entièrement aménagée et équipée, un vaste salon séjour très lumineux agrémenté d'un insert à bois et de baies vitrées. Cette grande pièce de vie s'ouvre sur une terrasse spacieuse qui surplombe une superbe piscine de 8x4 mètres très bien exposée et sans vis à vis, le jardin est exposé plein sud. Concernant la partie nuit, elle comprend deux autres suites parentales, chacune dotée d'une douche à l'italienne et de WC. Cette magnifique villa est équipée de doubles vitrages, de volets électriques et d'une connexion fibre optique. Un adoucisseur d'eau et un portail motorisé complètent les prestations. Le parc clos de murs entoure la villa, offrant un cadre idilique et calme. A cela s'ajoute un grand espace cour parking pour le stationnement des véhicules. Une propriété Implantée à moins de cinq minutes de toutes commodités, écoles et établissements de santé, cette demeure à l'avantage d'être située à moins de six kilomètres de Royan, à quelques minutes des plages et à trente minutes de Saintes et de l'autoroute. Cette propriété de très bon standing séduira tant les familles actives que les jeunes retraités en quête d'une résidence principale ou secondaire pour y vivre paisiblement. Son prix est de 707000€. Vous pensez que celle-ci correspond à votre projet? Contactez IDIMMO CLEMENCEAU au 07 85 89 78 02 et organisons une visite! - Site: clemenceau.idimmo.net Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Sur la commune de Semussac située à moins de dix minutes des plages du littoral charentais et de l'estuaire de la gironde, au sud de la Charente Maritime. Une maison proposant une surface habitable de 134 m2, possèdant 4 chambres, une cuisine ouverte toute aménagée et équipée, un séjour/salon lumineux d'environ 38 m² avec sa cheminée insert, 2 salles d'eau qui facilitera le quotidien d'une famille. La maison vous fait profiter d'un espace de stockage grâce à sa grande dépendance d'environ 40m2 sur la propriété. Le calme du lieu est garanti par son emplacement en retrait du centre ville tout en étant qu'à deux pas du centre ville et ses commerces ainsi que ses écoles et arrêt de bus. un terrain clos et arboré de 1411m² offre aux enfants une aire de jeux confortable. Dehors, le logement s'accompagne d'une terrasse ensolleillée d'environ 25 m2. Construct en 1966. La propriété s'accompagne d'une surface intérieur devant la maison offant la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Son prix est de 328 600 €. Pour ce qui est de la taxe foncière, le montant est fixé à 1 100 € pour 12 mois. Vous êtes intéressé par ce belle propriété à remettre au gaut du jour? Contactez IDIMMO CLEMENCEAU au 07 85 89 78 02 - Site: clemenceau.idimmo.net Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Saint Georges de didonne dans le sud de la Charente Maritime à coté de Royan, maison de type contemporaine avec garage et jardin clos. Une maison très spacieuse et de bon standing offrant environ cent treize mètres carrés habitables, comprenant: trois chambres, séjour/salon donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée. En extérieur, garage attenant, jardin clos, verdoyant, arboré, fleuri, deux belles terrasses de vingt mètres carrés chacune, un joli porche d'entrée. Grande cour gravillonnée pouvant stationner environ 6 véhicules, idéal pour un camping-car. Derrière la maison il y a un petit cabanon pour stocker les outils de jardinage. Le tout sur une parcelle de huit cent soixante huit mètres carrés clos de murs et clôtures avec un portail à fermeture électrique. Une situation très agréable pour cette demeure située à environ deux kilomètres des plages, des commerces et du centre ville dans un environnement d'habitations pavillonnaires calmes et plaisant à vivre. Cette habitation clés en mains sans travaux à prévoir, n'attend plus que vous, juste à poser vos valises et profiter de votre nouvelle vie. Vous pensez que cette maison resemble à votre projet? Contactez IDIMMO CLEMENCEAU au 07 85 89 78 02 . Site: clemenceau.idimmo.net Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques